Wer hat Tips

[joey39]

Hallo zusammen, wer von Euch kann mir einen Tip geben wo es günstige Finazierungsangebote gibt? Wir möchten uns eine Eigentumswohnung kaufen und suchen dafür ein Kreditinstitut, mit guten Konditionen. Sind für jeden Hinweis dankbar.

Gruß

Anke und Jörg

[diga]

PSD Bank

aktuell 3,7 - 3,9 % .

http://www.psd-bank.de/

[majo]

Hallo,

die kann ich auch empfehlen. Ich bin bei denen schon seit 1984 Kunde,
mein Mann seit 1990. Er hat dort fast seine ganzen Bankgeschäfte laufen.
Unser Haus haben wir damals (1994) auch dort finanziert. Alles lief total
unkompliziert ab. Sondertilgungen waren damals problemlos möglich,
ebenso das Heraufsetzen der monatlichen Rate.

[derspieder]

Hallo Jörg,

die PSD-Bank kann ich auch wärmstens empfehlen, ich bin dort schon Kunde seit 1964, damals hieß die Bank noch Post-Spar+Dahrlehnsverein.

Unsere Hausfinanzierung lief auch darüber - immer gute faire Konditionen - keine versteckten Gebühren - Sondertilgung und Ratenanpassung möglich und im Vergleich zu anderen Kreditinstituten immer etwas günstiger.

[thomasd]

die günstigsten Zinsen findet man heute doch per Internet.

Mir war damals wichtig:
dass man mit der Bank einheitlich über effektiv und nicht über Nominalzins redet, also kein Disagio zahlt.
Keine weiteren "versteckten" Gebühren, also 100% Auszahlung.
Kein Bereitstellungszins für eine vereinbarte Zeit.
Min. 2% Tilgung.

Heute würde ich auch auf Möglichkeit von Sondereinzahlungen achten.

[derspieder]

die günstigsten Zinsen findet man heute doch per Internet...
.......

Hallo Thomas,
alles was Du schreibst ist vollkommen richtig und natürlich auch wichtig, aber gerade dieses bietet die PSD-Bank.

Bei den Suchmaschinen im Internet muß man trotzdem höllisch aufpassen, ein gerade gesichtetes "günstiges Angebot" kann schnell zur Falle werden!

Es kommt nämlich immer darauf an, wieviel Eigenkapital man einsetzt und wie die sonsigen persönlichen finanziellen Verhältnisse sind, daran wird dann auch der Zinssatz bestimmt.

[weissekuh704]

Hallo Familie Jörg,
auch wenn das eine ernstgemeinte Frage ist, aber warum schraubst Du Dir nicht einen Briefkasten an Dein Womo.???
Besorgst Dir noch eine LED-Hausnummer und schon si´nd alle Deine Sorgen behoben...

(ich wollte auch mal was sagen...)

Gruss und bis nächste Woche !!!

[thomasd]

Bei den Suchmaschinen im Internet muß man trotzdem höllisch aufpassen, ein gerade gesichtetes "günstiges Angebot" kann schnell zur Falle werden!

Hallo Horst,

die Internetmöglichkeit gab es früher bei mir noch nicht, glaube auch nicht, dass man in der Bank im persönlichen Gespräch weniger vorsichtig sein darf.
Ob die Zinshöhe vom Eigenkapital abhängt, weiss ich nicht, aber die Bänker werden schon nach Wegen suchen einen Risikozuschlag zu verkaufen.

[joey39]

Danke für die Tips.
Wir wollen die Wohnung nicht zum selbst beziehen, sondern zum vermieten. Haben ein super Angebot und wollen nun natürlich die besten Konditionen heraushandeln. Leider wollen die meisten Geldgeber erst ab €100.000,- Geld günstig rausrücken, aber soviel brauchen wir garnicht. Werde mal alle Anschreiben und warten was die uns geben wollen und zu was für einen Kurs? Wir wollen ja auch in 10j. damit durch sein und nicht unser leben lang bezahlen. Danke nochmal für die Ratschläge.

Silvio, wenn ich keine Familie hätte, würde ich Deinen Rat mit sicherheit beherzigen .

Gruß

Anke und Jörg

[thomasd]

Leider wollen die meisten Geldgeber erst ab €100.000,- Geld günstig rausrücken

Diese Erfahrung habe ich auch machen müssen.
Spreche einfach nur vom Objektpreis und nicht von dem benötigtem Geld.
Viele Banken wollten meine Hypothek nicht übernehmen mit der Begründung 70.000,-DM ist keine Hypothek, sondern ein Kleinkredit.
Bekommen habe ich es dann von der HASPA. 1989 war allerdings Hochzinspolitik, ich hatte Angebote von 8,75 - 11,6%